中虹股票财经网(中虹股票财经网 挂)

财经网讯 9月2日，据上海联合产权交易所披露，上海中虹（集团）有限公司拟以8.6亿元转让上海翰沣置业有限公司100%股权及转让方对标的企业65681.696616万元债权。

披露资料显示，标的企业上海翰沣置业成立于2016年11月，注册资本5000万元，为国有独资公司，主营房地产开发经营、房地产咨询、建筑类装修装饰建设工程专业施工、企业管理咨询等，转让方上海中虹集团持有其全部股份。

标的企业2019年度审计报告数据显示，其营收、利润、净利润均为0，总资产268858.666331万元，总负债213288.666331万元，所有者权益55570万元。标的企业2020年6月30日财务报表数据显示，其营收、利润、净利润仍为0，总资产284281.937965万元，总负债279281.937965万元，所有者权益5000万元。

根据披露，本项目挂牌价格为86000万元，其中标的公司100%股权的挂牌价格为20318.303384万元，转让方对标的公司的65681.696616万元债权的挂牌价格为65681.696616万元。若产生竞价，成交价格的增值部分为股权价格的溢价。

同时，根据已签订的合同及行业管理程序安排，标的公司最迟需于9月支付上海申通地铁（集团）有限公司地铁监护费用约328万元。截至评估基准日，标的公司作为“251地块房地产开发项目”的开发建设主体已经签订了总包施工协议，尚处于桩基施工阶段。项目整体建筑规划方案已批复，桩基工程施工许可证已取得。本项目尚未缴纳土地契税，翰沣置业应在征收成本完成决算后以征收成本为基数向税务部门缴纳契税。本项目住宅建设配套费尚未缴纳，翰沣置业后续需与区房屋管理部门联系办理。