万方地产股份有限公司(万方地产股份有限公司财务报表)

万方地产股份有限公司(万方地产股份有限公司财务报表)

又一地产巨头倒下！曾进入千亿资产阵营，如今80万债务都还不起！这几年，房地产行业日子不好过，市场更是持续的低迷，除了少数核心热点城市外，其余城市房价均出现下跌，曾经喊着房价要上80万的专家不知什么感觉，国家也持续出台调控政策，房企更是哀嚎连连，截止到目前为止，我国房地产开发投资、国内新开工面积和商品房销售均出现明显下降。

现在不少房企都出现资金问题，不少都是千亿级别的公司，由于存在盲目扩张、盲目多元化导致公司负债过高，现金流出现问题等情况，其中大连万方集团就是其中一家，万方集团成立于2000年，在2009年就拥有20家子公司，在随后的10多年里发展比较顺利，很快就成规模，万方集团的布局相当广泛，涉及房地产、投资、医疗等领域。

万方集团第一个房地产项目是在重庆，可以说从重庆起步，逐步将业务延伸到北京、沈阳、青海等地，万方集团也成为一匹黑马，很快万方集团拥有千亿资产，实力非常强大，万方集团的房子也遭到疯抢，品牌实力得到大家认可。在利润最高的时候，万方集团可以赚到50多亿元，这可以是很多行业一辈子都赚不到的。

随着国家出台调控政策，这几年万方集团日子不好过，经常出现拖欠货款的情况，在2020年3月份，万方集团子公司万方酒店拖欠供应商70万元进入破产清算程序，万方酒店的效益不是很好，一直以来没有大规模盈利，到了最后三个银行账户都没有存款，万方酒店最终走向了破产清算的结局。在今年的11月23日，万方酒店正式申请破产重整。

同样的情况也发生在万方集团房地产项目中，由于房地产是高负债、高周转的公司，在今年新闻就报出，万方集团的某个项目所花费的装修款80万元也无力偿还，这80万已经计入了债务中，要知道万方集团作为千亿级别的巨头，很难想象80万债务都偿还不了，被80万元的债务难住，现在万方集团已经破产重组了，这真令人惊叹。

万方集团的困境从财报也可以看出，2020年万方发展营收为1.11亿元，同期亏损了1700万，从营收来看，万方集团的房地产业务好像停滞了一样，旗下可能没有多少房子在卖，其实2020年之前，万方集团就已经多年亏损了，如今万方集团正面临退市的风险。

万方地产也算是老房企了，在2010年就上市了，不过由于判断出现失误，同时在房地产行情最好的时刻，开始多元化的发展，导致万方地产的业绩连年下滑，业绩不容乐观，现在万方地产手里的项目很少，已经没有多少土地储备来发展了，虽然万方地产也想过通过转型来自救，不过转型并不顺利，在烧掉了几千万之后不了了之。

随着房地产行业越来越激烈，本来想转型为商业地产的万方地产，最后也直接放弃了，最终退出了房地产市场，万方地产也一度看好大健康领域，不过自己没有资金发展，曾经的万方地产资产高达千亿元，如今负债80万都还不起，很多人好奇，万方地产发生了什么事情，现在万方地产已经失去了雄厚财力的支撑，经营不善的局面让自己走上了破产的道路。